20191008苏州市姑苏区人民政府虎丘街道办事处关于茶花村村级资产清租法律服务竞争性磋商公告
详细内容
附件:
受苏州市姑苏区人民政府虎丘街道办事处的委托，江苏汇诚投资咨询管理有限公司对其所需采购的茶花村村级资产清租法律服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件具有法人资格条件合格的供应商前来参加磋商。
一、采购编号：JSHC2019-GS-C-001
二、采购内容：茶花村村级资产清租法律服务，本项目共分三个标段，投标单位可选择其中一个或多个标段进行报名。
标段一：负责31户租赁户清租工作
标段二：负责31户租赁户清租工作
标段三：负责15户租赁户清租工作
三、采购预算：95万元，实际清租费用根据实际工作量分成三档支付：一档，只草拟并发放律师函等法律文件并配合与租赁户约谈但并未完成清租的，支付2400元/户；二档：进入法院诉讼程序但未完成清租的，支付8400元/户；三档：配合达成清租目标的，支付12000元/户。
四、中标单位数量：每标段拟中一家。
五、服务时间：合同签订后一年。
六、采购需求：截止2018年底，与茶花村签约的承租户共计79户，目前实际剩余77户。考虑到茶花村征收工作迫在眉睫，清租工作时间紧、任务重，为进一步保障茶花村清租工作有序推进，拟招三家律师事务所共同开展清租工作。
七、投标人条件：
1、合格投标人的一般条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
2、合格投标人的特殊条件：
2.1具有律师事务所执业许可证；
2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2.3本项目不接受联合投标。
八、报名及获取采购文件：
1、申领CA
未在苏州市市级政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（姑苏区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“姑苏区区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购项目专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通姑苏区区级政府采购项目网上报名功能模块即可。
2、登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（姑苏区网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。
本项目网上报名截止时间：2019年10月14日。
3、现场递交文件
报名供应商在开标时间截止时间前递交投标（谈判、磋商）文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料。所需递交的资料详见具体项目的采购公告及采购文件。开标（谈判、磋商）时间截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
4、采购文件获取
报名供应商自行从“苏州市公共资源交易平台”中下载获取，代理机构不再收取报名费或资料成本费，报名日期视同为依法获取采购文件日期。投标人需打印、保留“政府采购投标报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
5、联系方式
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）。
九、磋商时间、地点：
磋商响应文件递交时间：2019年10月21日上午9：00至9：30（北京时间）
磋商响应文件递交截止时间：2019年10月21日上午9：30整（北京时间）
磋商时间：2019年10月21日上午9：30整
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）
十、投标保证金：
1、投标保证金：伍仟元整(￥：5000.00)
2、缴纳办法：外地供应商的投标保证金以银行汇票方式，本地供应商的投标(响应)保证金以银行本票方式(需注明投标人名称、标号)，按规定时间随同投标文件在开标现场一并提交给代理机构。
3、投标保证金交纳账号：
账 户 名：江苏汇诚投资咨询管理有限公司苏州海华分公司
开户银行：浦发银行相城支行
账 号：89100154740015162
十一、联系人及联系方式
1、采购单位
名称：苏州市姑苏区人民政府虎丘街道办事处
地址：苏州市虎丘路388
联系人：钱晓伟
联系电话：0512-65336494
2、采购代理机构
名称：江苏汇诚投资咨询管理有限公司
地址：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼
联系人：时佑成、张佳华
联系电话：0512-85550521
传真：0512-85550528
十二、其他说明事项
1、询问：报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”的“政府采购（区级网上报名）”系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
2、质疑按《政府采购质疑和投诉办法》规定，在法定时间内以书面形式向招标代理机构提出，接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址等见本公告十一、采购代理机构联系人及联系方式。
3、中标服务费：按苏财购告【2016】39号规定的收费标准收取。
十三、本磋商文件的公告期限为五个工作日。
十四、请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
十五、本公告同时在江苏政府采购网、苏州市政府采购网上发布，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。政府采购监督管理部门监督电话：0512-68728409。
江苏汇诚投资咨询管理有限公司
2019年10月08日